Allgemeine Gesch├Ąftsbedingungen:

Mietvertrag
┬ž1 Der Mietvertrag der Ferienwohnung gilt als geschlossen, wenn die Ferienwohnung vom Gast bestellt und vom Vermieter best├Ątigt wurde. F├╝r die Best├Ątigung ist sowohl die schriftliche, als auch kurzfristig die m├╝ndliche Form bindend. Der Mietvertrag der Ferienwohnung verpflichtet Gast und Vermieter zur Einhaltung und kommt nur zwischen Vermieter und Gast, sowie die ihn begleitenden Personen zustande. Eine nicht genehmigte Beherbergung fremder ├ťbernachtungsg├Ąste wird mit fristloser K├╝ndigung und dreifacher Tagesmiete geahndet.

┬ž2 Der Vermieter verpflichtet sich, dem Gast die Ferienwohnung in einwandfreier Beschaffenheit zur Verf├╝gung zu stellen.
Der Vermieter verpflichtet sich, die reservierte Ferienwohnung baldm├Âglichst anderweitig zu vermieten, wenn der Gast den Vertrag nicht erf├╝llen kann und den geleisteten Schadensersatz ganz oder teilweise zur├╝ckzuzahlen.

Mietdauer
┬ž3 Die angegebene Preise sind pro ├ťbernachtung, wobei die Anreisezeit (ab 15.00 Uhr) und die Abreisezeiten (bis sp├Ątestens 10.00 Uhr) zu ber├╝cksichtigen sind.
Die Abholung des Schl├╝ssels beim Schl├╝sselhalter kann am Anreisetag ab 15.00 Uhr bis maximal 22.00 Uhr erfolgen. Am Abreisetag ist die Abgabe des Schl├╝ssels beim Schl├╝sselhalter zwischen 8.00 Uhr und 10.00 erforderlich.
Mietdauer sind 7 volle Tage, wird eine k├╝rzere Mietdauer als 7 Tage vereinbart, gelten An- und Abreisetag als eine zus├Ątzliche ├ťbernachtung.

Bezahlung
┬ž4 Die Zahlung des Mietpreises, der Reinigungskosten sowie der Kaution ist im Voraus zu leisten. 20% Anzahlung bei Reservierung der Ferienwohnung und 80% bis sp├Ątestens 30 Tage vor Mietbeginn. Bei kurzfristigeren Buchungen ist der gesamte Mietpreis (zzgl. Endreinigung und Kaution) sofort zu bezahlen. Erst nach Eingang der Komplettzahlung kommt der vereinbarte Mietvertrag zustande und der Mieter bekommt die genauen Anreisedaten wie Wegbeschreibungen und Adresse sowie die Adresse des Schl├╝sselhalters.
Finden die Anzahlung und die Restzahlungen nicht termingerecht statt, ist der Vermieter dazu berechtigt, nach einmaliger Anmahnung vom Vertrag zur├╝ckzutreten und eine R├╝cktrittsgeb├╝hr zu verlangen.

┬ž5 Die zur Zeit g├╝ltigen Preise sind auf der Homepage ersichtlich und k├Ânnen jederzeit ohne Ank├╝ndigung ge├Ąndert werden. Die garantierten Preise erhalten Sie nach Ihrer Reservierung durch eine schriftliche Reisebest├Ątigung.

R├╝cktritt
┬ž6 Wir erlauben unseren G├Ąsten jederzeit vor Reiseantritt vom Mietvertrag zur├╝ckzutreten. In diesem Fall werden pauschalierte R├╝cktrittsgeb├╝hren verlangt. Bei der Berechnung sind ersparte Aufwendungen sowie eventuelle Neuvermietungen ber├╝cksichtigt. Bei R├╝cktritt bis zum 60. Tag vor Anreisetag werden 20% des Mietpreises, vom 59. bis zum 28. Tag 50% des Mietpreises und vom 27. bis zum Anreisetag 70% des Mietpreises einbehalten bzw. eingefordert. Diese Regelung gilt nat├╝rlich nicht f├╝r schon bezahlte Kosten f├╝r die Endreinigung oder Kaution, welche auf jeden Fall zur├╝ckbezahlt werden.
Wir erlauben uns ebenfalls bis 2 Wochen vor Beginn der Mietzeit ohne n├Ąhere Angaben von Gr├╝nden eine K├╝ndigung auszusprechen und die bis dahin geleisteten Zahlungen (ohne Abzug) zur├╝ck zu ├╝berweisen. Ein Schadensanspruch des Mieters gegen├╝ber dem Vermieter entsteht dadurch nicht.

Umbuchung
┬ž7 Eine Umbuchung des vereinbarten und best├Ątigten Mietvertrages ist nur durch einen vorherigen R├╝cktritt m├Âglich, es sei denn, der Vermieter erkl├Ąrt sich mit einer anderen Regelung einverstanden. Eventuelle Umbuchungsgeb├╝hren bis zu einer H├Âhe von ÔéČ 20,00 sind je nach Aufwand m├Âglich.

Haftung
┬ž8 Entstehen in der Ferienwohnung Sch├Ąden, die durch den Gast verursacht werden, kommt in der Regel eine Haftpflichtversicherung des Gastes daf├╝r auf. Der Mieter verpflichtet sich, diese Sch├Ąden (u. a. auch Sch├Ąden des Essgeschirrs) unverz├╝glich dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast haftet f├╝r alle ihn begleitenden Personen. Besteht keine Haftpflichtversicherung, kommt der Gast pers├Ânlich f├╝r den entstandenen Schaden auf. Es wird vorab eine Kaution gefordert, um die Kosten zu erwartender Sch├Ąden abzusichern. Ein Besichtigungsrecht ergibt sich aus der ├╝bernommenen Reinigungspflicht und kann ohne direkte Vorank├╝ndigung ausge├╝bt werden.

┬ž8.1 F├╝r nicht gemeldete Sch├Ąden, die durch den Mieter verursacht wurden, erlaubt sich der Vermieter auch die R├╝ckerstattung der Kaution, diese zzgl. einer Aufwendungspauschale einzufordern. Diese Forderung erlischt automatisch nach 4 Wochen.

┬ž9 Personengebundene Daten des Kunden werden nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften erhoben. Sie werden Dritten nur insoweit zug├Ąnglich gemacht, als dies zur Abwicklung der Vermietung notwendig ist (Reinigungsdienst, Hausverwaltung, Versicherung etc.).

┬ž10 Als Gerichtsstand gilt B├Âblingen (Bundesland Baden-W├╝rttemberg). Der Mieter f├╝gt sich ausdr├╝cklich dieser Bestimmung.

┬ž11 Das Mitbringen von jeglichen Haustieren ist vorher mit dem Vermieter abzukl├Ąren.

┬ž12 Es gilt die Hausordnung. Bei Versto├č gegen die Hausordnung kann eine fristlose K├╝ndigung ausgesprochen werden. Die Benutzung der Waschmaschine ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

┬ž13 Die Wohnung ist beim Abreisetag besenrein zu verlassen. Jeglicher M├╝ll und kalte Asche aus dem Kamin sind zu entsorgen. Holz f├╝r die Benutzung des Kamins muss vom Mieter vor Ort gekauft oder selbst mitgebracht werden. Falls das vor Ort befindliche Holz verwendet wurde, ist dies dem Vermieter mitzuteilen und zu bezahlen.

Sonstiges
┬ž14 Die Ferienwohnung befindet sich in Privatbesitz und ist dementsprechend zu behandeln.

Externe Links
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Salvatorische Klausel
┬ž15 Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der ├╝brigen Bestimmungen nicht ber├╝hrt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am n├Ąchsten kommt.

Markus Hans
Panoramaweg 8
71111 Waldenbuch

Waldenbuch 01/2008.

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